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建物調査の必要性

4種類の建物調査を実施致します。
床下調査

床下の基礎や土台の状況、シロアリ被害の有無や
湿度・含水率、断熱材の状況をチェックします。
外壁調査

基礎および外壁のヒビ割れの有無や塗装状況は
もちろん窓廻りのシーリング等雨漏れがないかを
調査します。
屋根調査

老朽化による割れや傷み・サビなどを隅々まで
チェックします。また屋根は金額や耐震性能にも
大きく影響するため、材料・形状をチェックします。
小屋裏調査

建築金物や筋違い、断熱材などの有無と状態を確認。
また雨漏りが最も表れやすい部分ですので入念に
チェックを行います。
このような調査を行うことで、解体後の追加工事の発生やトラブルを防ぎ、安心安全なお住まいをご提案させていただきます。

床下に潜む6つの危険

白蟻がいないか調べます
白蟻は建物の構造躯体を食べ、最悪の場合は倒壊に繋がります。

湿度・含水率を調べます
カビは繁殖すると木材を腐朽させます。

断熱材を調べます
床下の断熱材が劣化していると冷気の侵入し、底冷えの原因となります。

漏水がないか調べます
漏水は、床下の湿度に大きく影響し、白蟻やカビ・腐朽を進行させます。

庭のまくら木や納屋など調べます
白蟻は基本的にどこにでも存在し、木材につきますので、外廻りも確認します。

基礎の状態を調べます
基礎クラックは構造に大きく影響を与えますが、外部からは化粧モルタルが塗られているので正確な判断はできません。

外壁に潜む6つの危険
雨漏れは屋根からだけじゃない!

シーリングの状態を調べます
窓廻りのシーリングのヒビ割れは雨漏れに直結します。放っておくと建物内部の木材を腐食させます。

ヒビの長さや深さを調べます
外壁のヒビはどうしても起こるものです。1mm以上のひび割れは建物内部の雨漏れにも繋がります。


