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CONCEPT / RENOVATION GUIDE

はじめての
リノベーションガイド

「何からはじめればいいの?」

「予算はこれぐらい?」を

​わかりやすく解説いたします。

リノベモデル内観

GOOD RENOVATION KUMAMOTO

はじめてのリノベーションガイド

熊本市のリノベーション&全面リフォームならグッドリノベ

熊本市のリノベーション&全面リフォームならグッドリノベ
こんなお悩みありませんか?

中古物件を探しているが、見つからない

何から始めたらいいのか分からない

リノベーションの費用が分からない

リノベーションの品質が心配

住宅ローンや資金計画が不安

アフターサービスや保証は充実している?

ライフスタイルや住まいが変わっても多くの方がリノベーションをして快適な暮らしを叶えています。

そもそもリノベーションってなに?

リノベーションとは、既存の建物に大規模な工事を行い、新築同様の価値を与えることです。間取りの変更やデザインの刷新など、暮らしに合わせた自由度の高い住まいづくりが可能です。

たとえば、間仕切りを広くする、キッチンをより現代的で機能性の高いものに変更する、といった意味です。
これに対し、ボロボロになった部分を修復する、老朽化したスペースを新しく改装する、
といったケースを「リフォーム」と言います。
リフォームはマイナスの部分を修復してプラスに戻すという意味合いです。

リノベーション

既存住宅をつくり変えるなど、間取り・性能・価値を向上させる大規模な改修。

リフォーム

老朽化した設備や内装など、原状回復を中心とした修繕・改修。

\ 新築の半額からできる /
得意工事

部分リフォーム

一部改修なども対応‼

水廻りの入れ替えや、屋根・外壁の外回り工事、間取り変更など。

まるごとリフォーム

内装をすべて一新!

内装を中心に見た目を一新し、間取り変更・最新の設備機器へ入れ替えまで実施。

リノベーション

内外装を一新しまるで新築へ!

耐震・断熱補強を実施し、見た目だけでなく性能もまるで新築へ。

建て替えの50~70%まるで新築‼※当社比

建替え VS リノベーション徹底比較表

建て替え

リノベーション

★★★☆☆

費 用

★★★★★

WIN

★★☆☆☆

ランニングコスト

★★★★☆

WIN

★★★★☆

間 取 り

★★★★★

WIN

★★★★★

WIN

耐 震

★★★★☆

★★★★☆

断 熱

★★★★★

WIN

総合的に見ると、リフォームの方がコスパが安く、
理想の暮らしを実現できる事がわかります。

グッドリノベのリノベーションは
​\ 新築よりも断然お得! /
住宅設備内装.png

​住宅設備・内装

すべて一新

耐震.png

耐 震

すべて補強

モルタル塗装.png

外 装

モルタル塗装

気密向上.png

気 密

劇的に向上

断熱.png

断 熱

すべて補強

サッシ一新.png

サッシ

すべて一新

間取り一新.png

間取り

すべて一新

屋根.png

屋 根

遮熱塗装

リノベーションの流れ
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01.出会い・ご相談

モデルハウス見学や資料請求などを
きっかけに、まずはお気軽にご相談ください。
これからの暮らしへの思いを聞かせてください。
□ 性能UP体感 □ ビフォーアフター □ 会社紹介
□ 耐震・断熱・収納 □ 資金計画・仮審査

調査報告書.png

03.ヒアリング・調査報告

調査結果をご報告し、現在のお悩みや
ご希望を詳しくお伺いします。
優先順位を整理し、理想の暮らしを明確にします。
□ 床下報告書 □ 外壁報告書 □ 小屋裏報告書
□ 既存図面 □ ヒアリング □ プランニング

プラン修正.png

04-2.プラン修正・お打ち合わせ

ご要望を反映しながら、納得のいくプランに
なるまで何度でも打ち合わせを行います。
細かな部分まで一緒にこだわります。
□ 詳細仕様 □ 設備機器 □ 耐震診断報告書
□ 断熱診断報告書 □ 省エネ診断 □ 耐震補強計画書

素材サンプル.png

06.詳細設計・仕様決定

詳細な設計図の作成と、仕様・設備・内装材などを決定していきます。ショールームで実物を確認しながら、理想の住まいを具体化します。
□ インテリアコーディネート □ 設備機器 □ 建材/クロス □ カーテン色決め □ スイッチ/コンセント/照明配線 □ 追加変更見積書 □ 追加変更契約 □ 最終融資確定□ 仮住まい

現場確認.png

08.工事中のご報告・現場確認

定期的に現場の進捗をご報告します。
必要に応じて現場での確認やお打ち合わせを
行い、安心して工事を進めます。

アフターメンテナンス.png

10.アフターメンテナンス

定期点検やメンテナンスのご案内など、
お引き渡し後も長く快適に暮らしていただけるよう、
末永くサポートします。
□ 1年・3年・5年定期点検

現地調査.png

02.現地調査

建物の状況や劣化具合を確認するため、
現地を詳しく調査します。
見えない部分もしっかりチェックします。
□ 既存図面 □ 床下点検 □ 外壁点検 □ 小屋裏点検

プラン.png

04.プラン・お見積りのご提案

ヒアリング内容をもとに、間取りプランや
イメージパース、お見積りをご提案します。
資金計画についてもご相談いただけます。
□ パース □ プレゼン資料 □ 資金計画書 □ 工程確認
※別途申請代行費用を頂く場合がございます。

ご契約.png

05.契約

プランやお見積りにご納得いただけましたら、
工事請負契約を締結します。
スケジュールや工事内容の最終確認を行います。

IMG_0315.jpg

07.着工

近隣へのご挨拶を行い、いよいよ工事がスタート。
安全管理を徹底し、丁寧に施工します。
□ 着工打合せ □ 解体現場立ち合い
□ 構造現場立ち合い □ 竣工検査 □ お引渡し

引き渡し.png

09.完成・お引渡し

お客様立会のもと、最終チェックを行います。
設備の使い方やお手入れ方法をご説明し、
お引渡しとなります。

\ 選ばれる7つの理由 /

01

リノベ専任スタッフ体制

リノベーションは、新築やリフォームよりも技術力が必要な工事となります。
弊社では、営業・設計・工務の分業体制を採用し各部門の専門家がお客様の家づくりをサポートします。

リノベ専任スタッフ

02

施工品質チェック体制

リノベーションは、新築やリフォームに比べて、工事中の現場での確認ポイントが多岐にわたります。24時間現場カメラシステムや職人さんとのやり取りも最新のアプリを採用し管理するため高い品質を保てます。

施工品質チェック

03

相続・減税相談体制

リノベーションは、人生で二度・三度とない大きな買い物です。失敗したくない、損をしたくない。そんなお客様に安心していただけるように弊社では、ファイナンシャルプランナーや司法書士、銀行のパートナーをご紹介させていただいています。

相続・減税相談体制

04

安心の耐震診断

現地調査の結果をもとに耐震診断を行い、既存住宅の耐震性を数値化し、リノベーション後安心してお住まいいただける耐震性能まで、補強計画をもとに新築並みの強い家づくりをします。

安心の耐震診断

05

高性能の断熱診断

現地調査の結果をもとに断熱省エネ診断を行い、既存住宅の断熱性能を数値化し、床・壁・天井・窓の断熱補強を実施し新築以上の断熱性を実現し、光熱費シミュレーションまでお出しします。

高性能の断熱診断

06

リノベモデルハウスを体感

リノベーションは、完成後のイメージが非常にしずらい商品だと考えています。工事をしたのに思ってたのと違かったとならないように弊社では、ビフォーアフターを体感できるモデルハウスを建てています。

モデルハウス体感

07

3Dパース提案

やっぱり楽しく、永く愛着を持ってお住まいいただけ家づくりを一緒に進めたいと考えています。完成後のイメージを想像して3Dパースでご提案することで完成イメージを膨らませていただけます。

3Dパース提案
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